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房屋拆迁补偿安置方式有哪些?

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2019-08-12 | 阅读次数:

房子拆迁补偿安顿方式有哪些?楹庭拆迁律师带你一起了解。

1、被征地的村或者乡民小组建制吊销的补偿安顿:

(1)能够挑选货币补偿,也能够挑选与货币补偿金额平等价值的产权房子调换。

(2)货币补偿金额计算公式为:(被撤除房子建安重置单价结组成新 同区域新建多层产品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补助)×被撤除房子的建筑面积。

(3)被撤除房子评价如选用重置法的,按重置单价结组成新,由征地单位委托具有房子拆迁评价资格的房地产评价机构评价;同区域新建多层产品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补助规范,由被撤除房子所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况拟定并公布。

2、被征地的村或者乡民小组建制不吊销的补偿安顿:

(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安顿。

(2)具有易地建房条件的区域,能够在乡(镇)土地利用总体规划确认的中心村或居民点范围内请求宅基地新建住宅,并取得相应的货币补偿。

在司法实践中,对于自建房的拆迁项目应当依据当地政府制定的拆迁规范来进行,相关拆迁规范应当依据当地的经济发展水平来确认,经济发展水平高的,其拆迁补偿的数额也就越高,经济发展水平低的,其拆迁补偿的数额也就相对较低。遇到拆迁胶葛,楹庭拆迁律师再次提醒拿起法令的兵器坚决捍卫自己的家乡。
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