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下定决心维权却被告知太晚?维权期限过了-楹庭拆迁律师

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2019-08-08 | 阅读次数:

  法谚有云,法则不保护权利上的睡觉者。
  很多被拆迁户对此不是很理解:什么是权利上的睡觉者?

  举个比方

  不少被拆迁户在向楹庭律师咨询征地拆迁问题时,都涉及到一个比较扎手的状况——他们在征地拆迁过程中遭受了不公正对待,甚至是房子被强拆,但由于种种原因,他们没有当即采用法则办法维权或许一直在犹疑。然后,这一拖就是好几年。当他们最终总算下定决心采用法则途径寻求律师协助时,得到的答复却是:“对不住,晚了!”

  甚至,有人此刻仍云里雾里:“晚了?我们一大早就来律所了呀,你们这也没下班,怎样就晚了?”

  在这种状况下,一个躲藏的问题出现了:很多人忽视了申诉期限!

  

下定决心维权却被奉告太晚?维权期限过了
  一、申诉期限是什么?
  申诉期限是行政诉讼法特有的一项准则,跟民事诉讼法中的诉讼时效很像,但申诉期限更为严厉,在民事诉讼法中过了诉讼时效当事人仍是能够申诉的,只是对方能够建议诉讼时效已过进行抗辩。可是在行政诉讼中,一旦过了申诉期限法院就不会受理本案件,或许受理后法院发现过了申诉期限会直接驳回当事人的诉讼请求。

  法则规矩房屋、土地征收与补偿的主体只能是政府,因此,被拆迁户提起的诉讼只能是行政诉讼。当被拆迁户以为自己的合法权益遭到损害时,法则赋予被拆迁户保护自己合法权益的权利,可是这个权利是有申诉期限的。一旦过了申诉期限,那么基本上宣告法则途径维权这条路结束了,这时候不要说是律师了,神仙都力不从心。

  二、申诉期限的几类现象
  本文所述拆迁行为代指在拆迁过程中拆迁方与行政机关作出的各类行为,申诉期限从最终行政机关作出的和拆迁有关的行为开始核算。

  ①一般现象
  《行政诉讼法》第四十六条规矩,公民、法人或许其他安排直接向人民法院提申诉讼的,应当自知道或许应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,法则还有规矩的除外。

  假设拆迁行为作出后,对方奉告了你申诉期限,你又知道拆迁行为现已发作,那么这时候申诉期限就为6个月,你有必要在这6个月向法院提申诉讼。

  

下定决心维权却被奉告太晚?维权期限过了
  ②未奉告申诉期限的现象
  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的说明》第六十四条规矩,行政机关作出行政行为时,未奉告公民、法人或许其他安排申诉期限的,申诉期限从公民、法人或许其他安排知道或许应当知道申诉期限之日起核算,但从知道或许应当知道行政行为内容之日起最长不得逾越一年。

  假设拆迁行为作出后,对方没有奉告你申诉期限,但你知道拆迁行为现已发作,这时候申诉期限从知道申诉期限开始核算6个月,可是需求注意的还有一个约束,就是再怎样算也不能逾越知道拆迁行为的一年。也就是下图的交集部分。

  

下定决心维权却被奉告太晚?维权期限过了
  ③不知道行为内容的现象
  《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的说明》第六十五条规矩,公民、法人或许其他安排不知道行政机关作出的行政行为内容的,其申诉期限从知道或许应当知道该行政行为内容之日起核算,但最长不得逾越行政诉讼法第四十六条第二款规矩的申诉期限。

  《行政诉讼法》第四十六条规矩,因不动产提申诉讼的案件自行政行为作出之日起逾越二十年,其他案件自行政行为作出之日起逾越五年提申诉讼的,人民法院不予受理。

  假设拆迁行为作出后,你不知道拆迁行为发作,那么申诉期限为从知道拆迁行为后的6个月。但这时候也有一个约束,就是不动产申诉期限不能逾越20年,其他案件不能逾越5年。也就是下图的交集部分。

  

下定决心维权却被奉告太晚?维权期限过了
  

下定决心维权却被奉告太晚?维权期限过了
  最终请铭记:

  拆迁维权要趁早,申诉期限要记牢,犹疑一再空着急,早点咨询早明了。
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