律所介绍 更多》

北京楹庭律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了多起件企业维权案件,其中包括大型房...

律所人员 更多》
来访地址 更多》

养猪场被认定违章建筑,所以没有补偿?合理吗?

楹庭首页 > 楹庭资讯 > 法律资讯 >

文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2019-08-02 | 阅读次数:

文章导读:拆迁方说被认定违章建筑,所以养殖场不能获补偿,这种说法对吗?其实,根据相关法律和实践经验,被认定违法建筑的养殖场也可获得补偿!

1、占用基本农田以外的耕地从事养殖业,不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

根据国土资源部《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》的相关规定,养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业,不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

养猪场被认定违章建筑,所以没有补偿?合理吗?

 

2、土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业

楹庭建议应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。

养猪场被认定违章建筑,所以没有补偿?合理吗?

 

3、认定养殖场为违法建筑是不符合法律规定的,应该给予养殖场合理的补偿。

建筑补偿和养殖场补偿,完全是两种不同的概念。即使认定为违章建筑,养猪场受到的损失也要获得补偿。

养猪场被认定违章建筑,所以没有补偿?合理吗?

 

4、可依法给予养殖场相应补偿。

楹庭拆迁团认为,可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》)第十七条的规定,获得房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等方面的补偿。

× 提示: 您的网络连接有问题。