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征地要以公共利益为目的,对安置补偿有争议,如何申请复议诉讼?

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2019-07-26 | 阅读次数:

文章导读:征地要以公共利益为目的,对安置补偿有争议的村民,可以申请行政复议和诉讼

1、土地征收纠纷中,很大一部分是围绕着征收是不是为了“公共利益”而产生的。楹庭认为,因为现有的法律都规定了只有为了公共利益的目的才可以征收土地,具体表现在:《宪法》第10条第3款规定:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

2、《土地管理法》第2条,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第42条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。由此可见,正确理解和界定“公共利益”是解决土地征收的核心,然而,“公共利益”一词历来是个颇具争议、非常宽泛的概念。

征地要以公共利益为目的,对安置补偿有争议,如何申请复议诉讼?

 

3、通常的理解是,公共利益是指国家或不特定人所享有的受法律保护的权利状态。包括国家利益和社会公共利益,其受益主体应当是社会公众。使社会公众得到利益,至少应与全体公众有利益关系,而像经济开发区、商品房开发等属于间接利益的一般不属于公共利益。

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4、我国法律没有对“公共利益”作出明确界定,如果村民现在所遇到的问题无法通过以非“公共利益”阻止土地的征收,但可以从程序是否合法来阻止土地的违法征收。楹庭拆迁团了解到,应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证 。

5、若该村民对补偿标准有争议,还可以依据《土地管理法实施条例》规定,向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,还可以申请批准征收土地的人民政府进行裁决。如果征地过程中,违反了相关程序,被征地村民可以申请行政复议或提起行政诉讼。

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楹庭提示您:

如果您遭遇了非法强拆,或者对征收决定、安置补偿方案不满意,被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。别通过信访、举报等方式错过诉讼时效。

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