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是违章建筑吗?先别急着拆

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2019-07-08 | 阅读次数:

一、认定为违章建筑,拆除程序如下。

1、先要作出限期拆除的行政决定。

2、进行催告。

3、作出行政强制执行决定。

4、实施行政强制拆除决定。

5、对社会的不特定多数人,进行公告限期拆除。

6、只有当事人在法定期限内,既不申请行政复议,也不进行行政诉讼时,才能进行强制拆除。

是违章建筑吗?先别急着拆

 

二、先别急着拆违

1、如果您的房屋被认定为违章建筑,请先搞清楚你的房屋是否是违建。由于历史原因,可能会存在一些疑似违章建筑的房屋。是否需要拆除,拆除之后能否给予补偿,要根据不同情况区别对待。

2、不管涉及违章建筑,还是遇到征地拆迁,最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了,以后很难获得补偿。

3、在实践中,违章建筑未必一定被拆除,也可能转为合法建筑而永久存在。产生违章建筑的原因是多方面的,既有当事人的原因,也有行政机关的原因。楹庭认为对于违章建筑所要承担的法律后果也不是唯一的,有没收、限期拆除,也有罚款补办手续的,而且没收、限期拆除仅限于严重违反城市规划的情形。

4、在实践中,无论找上级反映情况,去举报当地工作人员,到处走访,都不能实质解决问题,耽误的只是您的宝贵的维护权益的时间!在无法与征收拆迁方协商谈妥的情况下,请尽快联系专业的征拆律师,寻求解决方案。

是违章建筑吗?先别急着拆

 

三、不能见到违建就拆!

1、拆除后可能对公共利益造成重大损害的。

2、影响建筑物和建构物主体结构安全的。

3、现有技术条件无法实施拆除的。

4、可以转成合法建筑的。

是违章建筑吗?先别急着拆
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