律所介绍 更多》

北京楹庭律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了多起件企业维权案件,其中包括大型房...

律所人员 更多》
来访地址 更多》

拆迁户对征收有异议,法院在裁决时会考虑哪些问题?

楹庭主页 > 楹庭资讯 > 法律资讯 >

文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2019-07-08 | 阅读次数:

文章导读:拆迁户对征收有异议,法院在裁决时会考虑哪些问题?有五个问题,需要我们了解。

1、市县级政府对一定范围的土地房屋,统一作出的征收决定。

市县级政府作出征收决定,应针对被征收地块上所有的被征收人,还是应分户分别作出,《征补条例》未作明确规定,也未明确规定征收决定的具体样式。

拆迁户对征收有异议,法院在裁决时会考虑哪些问题?

 

2、征收与补偿相分离,被征收人对补偿方案不服,可提起复议或诉讼。

而根据《征补条例》第14条规定,被征收人不服征收决定,享有相应提起复议和诉讼的权利,此也为沿袭农村集体土地征收的习惯做法。楹庭拆迁团了解到,整体单一征收的优点在于高效便捷,有利于征收工作整体推进,有利于将征收与补偿分离,也有利于“说服动员”被征收人接受补偿,比较符合现阶段城市建设效率优先的国情。

3、被征收人申请复议和提起诉讼,要对整体征收决定和全部房屋的合法性进行审查。

同时,被征收人申请复议和提起诉讼的,必然又带来复议和司法审查对象的确定问题:即使仅有个别被征收人对征收决定不服,复议机关和人民法院也必须要审查对整体征收决定是否违法,需要对整体征收决定涉及的全部房屋的合法性进行评判。

拆迁户对征收有异议,法院在裁决时会考虑哪些问题?

 

4、被征收人申请复议和提起诉讼,要参考《民事诉讼法》的有关规定。

在个别被征收人申请复议和提起诉讼后,对其他被征收人的诉求,还可能要参考《民事诉讼法》有关权利人登记公告程序,作为集团诉讼要求其他人员参加;否则将不利于保障征收范围内未提起诉讼的被征收人相应获得救济的权利。

5、对于征收补偿工作,整体规划,区别对待。

在整体上对同一征收地块的被征收人作出一个征收决定,将其统一化、抽象化,不仅不利于征收程序中被征收人程序性权利的保障,也不利于后续救济程序的有序进行,并给司法审查带来一系列难题。

拆迁户对征收有异议,法院在裁决时会考虑哪些问题?

 

楹庭提示您:

在面对拆迁时,一些被拆迁人采取过激的方法抗拆,甚至以某些刑事罪名受到法律惩处。这是不明智的!面临拆迁要保持清醒,不要与拆迁人员肢体对抗,不要进行言语攻击。要保护自身和家人的人身安全。你可以象征性的表示不同意强拆,并录音录视频为证。打电话报案并进行录音,作为强拆现场的证据。如果您对安置补偿有异议,在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。在房屋被强拆之日的6个月内提起诉讼维权。可以咨询征地拆迁律师解决方案,或聘请拆迁律师与政府协商谈判,争取满意的补偿。

× 提示: 您的网络连接有问题。