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曲阜征地每亩补偿5万,社保安置每亩补偿1.5万,能提高补偿吗?

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2019-04-26 | 阅读次数:

文章导读:曲阜征地每亩补偿5万,社保安置每亩补偿1.5万,能提高补偿吗?

征地位置:拟征收地块位于尼山镇东官庄集体土地以南、以东,曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司用地、东官庄集体土地以北。

面积:征收土地总面积49056平方米,其中:农用地17274平方米(林地17274平方米);未利用地31782平方米(其他草地22587平方米、裸地9195平方米)。

用途:为提供城镇建设用地的需要

曲阜征地每亩补偿5万,社保安置每亩补偿1.5万,能提高补偿吗?

 

土地补偿:(一)土地征收补偿安置费标准:按照山东省人民政府鲁政字〔2015〕286号文件公布的征地综合区片地价标准执行。拟征收土地位于第三级区片,农用地补偿标准为5万元/亩,未利用地补偿标准为4万元/亩。按照上述标准,依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类,土地征收补偿安置费总额为320.247万元。

(二)地上附着物和青苗补偿标准:本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准参考山东省自然资源和规划厅、山东省财政厅《关于济宁市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕394号)文件公布的标准协商执行。楹庭拆迁团了解到,本次征地勘测调查之前,曲阜市尼山镇人民政府与东官庄村委会已按照上述标准组织当地村民自行清理地上附着物,勘测调查时无地上附着物,本次征收不再对地上附着物和青苗另行补偿。

(三)本次征收土地涉及违法用地的地块已依法处理到位,违法占地建设之前的地上附着物及青苗已由建设单位按照清点确认的种类和数量补偿到位,不再另行补偿。违法建设的地上建筑物和构筑物已没收,不再另行补偿。

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安置方案:按照《山东省土地征收管理办法》规定,经与尼山镇东官庄村委会协商,对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

(一)货币安置:土地征收补偿安置费总计¥320.247万元,由曲阜市财政局拨付到东官庄村委会账户,由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。

(二)社会保障安置:曲阜市人民政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准,一次性支付社会保障补贴费¥110.376万元,由曲阜市财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后,由曲阜市人力资源和社会保障局会同尼山镇人民政府、东官庄村委会落实被征地农民社会保障工作。

曲阜征地每亩补偿5万,社保安置每亩补偿1.5万,能提高补偿吗?

 

楹庭提示您:

1、这个补偿方案是2019年4月24日起公示的,此方案在本次征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公示,公示期为5个工作日,自2019年4月24日起,至2019年4月29日止。本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公示。

2、对本方案有异议的,可在公示结束之日起5个工作日内,向曲阜市自然资源和规划局提出书面听证申请,由曲阜市自然资源和规划局按规定组织听证;也可以在本方案公示之日起10日内,向曲阜市人民政府提出书面协调申请;协调不成的,可自收到协调告知书之日起15日内向省政府申请裁决;也可以在本方案公示之日起60日内向曲阜市人民政府申请行政复议。

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